Sachbearbeitung Wohnraumförderung und Grundstücksverkehr (m/w/d)
Stadtverwaltung Hameln
Über den Job:
**Wer sind Wir?**
Die Stadt Hameln, auch bekannt als die Rattenfänger-Stadt, gilt als die Perle des Weserberglandes. Sie befindet sich mit ihren rund 60.000 Einwohnern in Niedersachsen. Hameln fasziniert ihre Besucher nicht nur durch die sagenhafte Geschichte des Rattenfängers, sondern auch durch ihre verwinkelten Gassen und die wunderschönen alten Fachwerkhäuser. Ob bei einem Spaziergang durch die malerische Altstadt, einer Radtour durch das Weserbergland oder einer Bootstour auf der Weser – Hameln bietet für Jung und Alt eine Vielzahl an Attraktionen.
Die **Stadt Hameln** sucht **zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als**
**Sachbearbeitung Wohnraumförderung und Grundstücksverkehr (m/w/d)**
für die Abteilung “Bauverwaltung und Grundstücksverkehr“.
Die Abteilung Bauverwaltung und Grundstücksverkehr der Stadt Hameln vergibt städtische Bauplätze für Wohn- und Gewerbezwecke, verpachtet unbebauten städtischen Grundbesitz und erhebt Erschließungsbeiträge. Sie ist auch für die Zentrale Vergabestelle zuständig, die sich um Ausschreibungen, Auftragsvergaben und Fragen zum Wohnberechtigungsschein kümmert. Die Abteilung bietet außerdem Informationen zu Wohnraumförderung und Erbbaurechten.
**Welche spannenden Aufgabenschwerpunkte erwarten Sie bei uns?**
- Wohnraumförderung:
- Erstberatung zur Wohnraumförderung unter Anwendung des Niedersächsischen Wohnraum- und Wohnquartierfördergesetzes und der hierzu erlassenen Wohnraumförderprogramme sowie weiterer gesetzlicher Bestimmungen und Verordnungen,
- Begleitung der Antragstellung, Prüfung und Weiterleitung der Anträge an die NBank,
- Bearbeitung von Förderanträgen für den Wohnungsbau (städtische Programme / Wohnungsbauprogramm des Landes),
- Mitwirkung bei der Aufstellung von Förderprogrammen und Konzepten für den Wohnungsbau, die Wohnungsbestandspflege und die Verbesserung der Wohnraumversorgung,
- Erbbaurechte:
- Bearbeitung von Erbbaurechten wie z.B. Bestellung von Erbbaurechten, Verlängerung zeitlich ablaufender Erbbaurechtsverträge einschl. Vereinbarung eines neuen Erbbauzinses, Erteilung von Übertragungs- und Belastungsgenehmigungen, Stillhalteerklärungen, Grundbuchangelegenheiten
- An- und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bearbeitung allgemeiner Grundstücksangelegenheiten, u.a.:
- die Beratung von Kaufinteressenten,
- die Vorbereitung und Durchführung der Verhandlungen,
- der Entwurf und Abschluss der Grundstückskaufverträge,
- finanzielle u. verwaltungsmäßige Abwicklung aller Verträge.
**Worauf können Sie sich bei uns freuen?**
- eine **unbefristete Teilzeitbeschäftigung mit bis zu 20 Stunden / Woche** sowie
- eine Vergütung entsprechend der persönlichen und beruflichen Qualifikation nach **A 10 NBesG / EG 9c TVöD,** vorbehaltlich der finalen Stellenbewertung.
**Welche Vorteile erwarten Sie noch?**
- ein kollegiales Arbeitsklima in einer vielseitigen, **toleranten und weltoffenen** Verwaltung, die sich für **Chancengleichheit** einsetzt,
- die Möglichkeit, Ihre persönlichen Kompetenzen weiterzuentwickeln, indem Sie unsere vielfältigen Angebote der fachlichen und außerfachlichen **Fort- und Weiterbildung** nutzen,
- die größtmögliche Vereinbarkeit von Familie und Beruf, durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung mit einem **weiten Gleitzeitrahmen** und der **Option, bis zu 40 % der Tätigkeit im mobilen Arbeiten** zu erledigen,
- ein **betriebliches Gesundheitsmanagement**, dessen Angebote Ihre Gesundheit erhalten sollen,
- eine bezuschusste Mitgliedschaft im **Firmenfitness-Netzwerk EGYM Wellpass**: trainieren in über 10.000 Sporteinrichtungen in ganz Deutschland sowie Österreich und flexibel digital von überall,
- die Möglichkeit zum **Fahrradleasing** oder zur Nutzung des **Jobtickets**,
- eine Vielzahl an **Sozialleistungen** (u.a. betriebliche Zusatzversorgung (VBL), Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt),
- die Möglichkeit, nach Absprache Ihren **Hund mit ins Büro** zu bringen,
- die Nutzung eines externen **Coworking-Spaces**,
- **Rabatte für Mitarbeitende bei vielen Partnern** (u.a. aus den Bereichen Lifestyle, Gesundheit, Reisen, Zuhause, Banking, Essen & Trinken).
**Welche Qualifikationen sind erforderlich?**
- die Befähigung für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung „Allgemeine Dienste" durch den Abschluss als „Diplom-Verwaltungswirtin / Diplom-Verwaltungswirt (FH)", „Diplom-Verwaltungsbetriebswirtin / Diplom-Verwaltungsbetriebswirt (FH)“ oder durch einen vergleichbaren Bachelor-Abschluss eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung (z. B. B. A. Allgemeine Verwaltung, B. A. Verwaltungsbetriebswirtschaft), der Fachrichtung Allgemeine Dienste o d e r
- erfolgreicher Abschluss des Angestelltenlehrgangs II.
**Was bringen Sie darüber hinaus mit?**
- eine gute Kooperations- und Teamfähigkeit,
- Planungs- und Organisationsgeschick sowie Fachkenntnisse vorwiegend im Verwaltungsbereich,
- eine hohe Zielorientierung und Ergebnisverantwortung, sowie Lernbereitschaft,
- eine motivierte und engagierte Persönlichkeit, die aufgrund der sensiblen Thematik situationsgerecht mit Bürgern (m/w/d) kommuniziert und kundenorientiert ist, gleichzeitig aber auch überzeugend und durchsetzungsstark auftritt sowie
- die Fähigkeit, auch in Stresssituationen belastbar, ruhig und besonnen zu sein.
**Werden Sie Teil unseres engagierten Teams und seien Sie dabei,**
**wenn es darum geht unsere Visionen für Hameln umzusetzen!**
**Wir freuen uns auf Sie!**
**Ausschreibungsschluss ist der 10.08.2025.**
**Wer kann Ihnen bei Fragen weiterhelfen?**
Fachliche Auskünfte: Frau Elfe, Leiterin der Abteilung Bauverwaltung und Grundstücksverkehr, 05151/202-1417.
Fragen zur Ausschreibung: Frau Weiner, Personalsachbearbeiterin, 05151/202-3208.
**Hinweise:**
Der Gleichstellungsplan findet Anwendung. Schwerbehinderte Bewerbende (m/w/d) werden bei gleicher Eignung bevorzugt eingestellt.
*Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Online-Bewerbungen über das Bewerbungsportal unter bewerbungsportal.hameln.de berücksichtigt werden können. Bitte reichen Sie zudem vollständige Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, lückenloser Lebenslauf und Nachweise der erforderlichen Qualifikationen) ein. Bewerbungen, die uns per E-Mail oder postalisch zugehen, werden nicht erfasst.*
*Unmittelbar nach Absendung Ihrer Online-Bewerbung erhalten Sie per E-Mail eine automatische Eingangsbestätigung. Die weitere Kommunikation mit Ihnen erfolgt ebenfalls per E-Mail. Bitte achten Sie daher darauf, eine gültige E-Mailadresse anzugeben und überprüfen Sie Ihren Posteingang sowie den Spam-Ordner regelmäßig auf neue E-Mails.*
*Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Onlinebewerbung oder treten technische Probleme auf? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, unter 05151/ 202 – 1281 oder per Mail an apply.job.28269804@hokifyjob.com Wir helfen Ihnen gerne weiter.*
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