Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d)

*Das Landratsamt Mittelsachsen ist mit über 1.500 Beschäftigten in verschiedensten Aufgabenbereichen der größte kommunale Arbeitgeber in der Region. Unsere Mitarbeiter engagieren sich für das Wohl der Gemeinschaft und setzen sich für den Erhalt der naturräumlichen und gesellschaftlichen Vielfalt des Landkreises ein.*

Wir besetzen in der Abteilung Gebäude und Liegenschaften, kaufmännisches Gebäude- und Liegenschaftsmanagement und Controlling am **Standort Freiberg** zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle als

**Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d)**

**(Kennziffer 098/2025)**

Die Stelle ist unbefristet und in Vollzeit zu besetzen. Teilzeit ist unter Berücksichtigung dienstlicher Erfordernisse möglich.

**Zu Ihren Arbeitsaufgaben gehören insbesondere:**

Grundstücksverkehr mit Vertragsgestaltung

• allgemeine Grundstücksangelegenheiten

• Grundbuch- und Vermessungsangelegenheiten landkreiseigener Grundstücke bearbeiten

• Grundstücksbesichtigungen durchführen

• Planfeststellungs-/Flurbereinigungsverfahren begleiten, prüfen

• Erwerb, Veräußerung, Tausch und Belastung von Grundvermögen

• Vertragsentwürfe für Kauf-, Erbbaurechtsverträge erarbeiten

• öffentliche Ausschreibungen erarbeiten und durchführen, Angebote prüfen

• Kauf-/Verkaufsverhandlungen führen

• Vertragsentwürfe beim Notar abstimmen und beurkunden

• Grundschuldeintragungen im Erbbaurechtsgrundbuch bearbeiten

• Bestellung von Rechten Dritter am Grundvermögen des Landkreises oder zu Gunsten des Landkreises am Grundvermögen Dritter (z. B. Leitungs-, Fahr- und Wegerecht)

• Antragsprüfung

• Wertermittlung durchführen und Verhandlungen zur Entschädigung führen

• Erfordernis der notariellen Beurkundung, Eintragung im Baulastenverzeichnis prüfen

• Erarbeitung von Verträgen, wie Miet-, Pacht-, und sonstigen Nutzungsverträgen

• Verhandlungen mit Mietern und Pächtern führen

• Festlegung von Mietpreisen, Pachten und Erbbauzins

• Mietpreise abschließend kalkulieren

• Wirtschaftlichkeitsberechnung für Mietermittlung erarbeiten

• Miet-/Pachthöhe festlegen und Erbbauzinsen ermitteln, einschließlich deren laufender Überprüfung und Anpassung

Geoinformationssystem

• Fachschalen für die landkreiseigenen Grundstücke entwickeln

• Teilnahme in Arbeits- und Projektgruppen

**Voraussetzung** **für die zu besetzende Stelle ist:**

• eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellter oder Kommunalfachangestellter oder Fachangestellter für Bürokommunikation oder Verwaltungswirt (Laufbahnausbildung für die Laufbahngruppe 1, Einstiegsebene 2, Fachrichtung Allgemeine Verwaltung) oder Kaufmann für Büromanagement mit dem Nachweis der Wahlqualifikation „Verwaltung und Recht“ oder

• ein erfolgreicher Abschluss der Angestelltenprüfung I oder

• eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann

**Von Vorteil sind:**

• Kenntnisse im Immobilienrecht

• betriebswirtschaftliches Denken und Handeln

**Im Rahmen Ihrer Tätigkeit werden erwartet**:

• Kommunikationsfähigkeit und Kontaktfähigkeit

• Entscheidungsfähigkeit und Belastbarkeit

• gutes Zeitmanagement und Organisationsfähigkeit

• Fahrerlaubnis Klasse B, Bereitschaft zur dienstlichen Nutzung des privaten PKW sowie Bereitschaft zu Dienstreisen mit einem Dienst-Kfz

• gute EDV-Kenntnisse in Anwendungsprogrammen wie Word, Excel, Outlook

**Was wir Ihnen bieten:**

• Vergütung erfolgt nach **Entgeltgruppe 9a des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst** (TVöD)

• ein gutes Arbeitsklima mit einem engagierten Team und einer qualifizierten Einarbeitung

• alle Vorteile der (Sozial-)Leistungen des öffentlichen Dienstes, z. B. eine jährliche Sonderzahlung, vergünstigte Versicherungstarife, die Zahlung von vermögenswirksamen Leistungen und eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung im Rahmen des TVöD

• einen über der gesetzlichen Regelung liegenden Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Kalenderjahr

• flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten

• beim Vorliegen der Voraussetzungen die Möglichkeit von Telearbeit/mobiler Arbeit

• attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

• Möglichkeit zum Fahrradleasing

• Angebote des betrieblichen Gesundheitsmanagements

• kostenfreie Parkplätze

• Anerkennung der einschlägigen Berufserfahrung bei der Zuordnung in eine höhere Stufe der Entgeltgruppe nach TVöD

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Dann freuen wir uns über Ihre vollständige Bewerbung bis zum **15.08.2025** unter Angabe der Kennziffer **098/2025** an das

Landratsamt Mittelsachsen

Abteilung Organisation und Personal, Referat Personalmanagement

Frauensteiner Str. 43

09599 Freiberg

oder per E-Mail an apply.job.28369926@hokifyjob.comapply.job.28369926@hokifyjob.com

Eine E-Mail darf inkl. Anlagen ein Datenvolumen von 20 MB nicht überschreiten. Bitte beachten Sie auch die Größenbeschränkungen Ihres E-Mail Anbieters. Die Übermittlung Ihrer Bewerbung (nebst Anlagen) per E-Mail erfolgt in unverschlüsselter Form. Sie können Ihre Mail selbst verschlüsseln. Übermitteln Sie das Passwort in geeigneter Form.

Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen bei:

• ein aussagekräftiges Anschreiben einschließlich Lebenslauf

• Zeugnis/Urkunde des Berufsabschlusses

• relevante Arbeitszeugnisse

• Qualifikationsnachweise und

• Nachweis der Masern-Schutzimpfung oder ein ärztliches Zeugnis über eine ausreichende Immunität gegen Masern

Von Bewerbern mit ausländischer Herkunft bzw. mit ausländischen Zeugnissen/Abschlüssen sind

zusätzlich folgende Nachweise einzureichen:

• Zeugnis über Berufs- oder Schul-/Hochschulabschluss, dass durch einen staatlich anerkannten/beeidigten Dolmetscher in die deutsche Sprache übersetzt wurde
• Schriftliche Anerkennung/Bestätigung des Abschlusses durch die zuständige Zeugnisanerkennungsstelle (Gleichstellung ausländischer Zeugnisse/Abschlüsse), (weitere Informationen erhaltenSie unter http://www.zuwanderung.sachsen.de/)
• Nachweis der Aufenthaltserlaubnis, Arbeitserlaubnis

*Darüber hinaus begrüßen wir im Falle eines Tätigkeitsbeginns die Bereitschaft an der Mitwirkung im Verwaltungsstab des Landkreises Mittelsachsen im Rahmen des Katastrophenschutzes.*

**Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie diesen Gleichgestellte im Sinne des § 2 Abs. 3 SGB IX werden** **bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Ein entsprechender Nachweis über die Schwerbehinderung/ Gleichstellung ist der Bewerbung beizulegen.**

**Haben Sie Fragen?**

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Weinbrecht, Referat Personalmanagement, unter der 03731 799-3386 gern zur Verfügung.

Sollten Sie Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten haben,

oder in Fällen von Auskünften, Berichtigung oder Löschung von Daten sowie Widerruf erteilter Einwilligungen,

wenden Sie sich bitte an den

Datenschutzbeauftragten des Landratsamtes

Frauensteiner Straße 43

09599 Freiberg

Telefon: 03731 799-0

Fax: 03731 799-3322

E-Mail: apply.job.28369926@hokifyjob.com

Homepage: https://www.landkreis-mittelsachsen.de/das-amt/behoerdenaufbau/datenschutzbeauftragter.html bzw.

https://www.landkreis-mittelsachsen.de/datenschutzerklaerung.html

Mit der Übersendung Ihrer Bewerbung erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten gemäß

den gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet werden dürfen. Ohne diese Daten werden wir nicht in

der Lage sein, Ihre Bewerbung eingehend zu prüfen oder mit Ihnen zu kommunizieren.