Bauleitung (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Bestandsmanagement

Die **Wohnstätten Wanne-Eickel eG** ist mit über 2.000 Wohnungen und circa 30 Mitarbeitenden die größte Genossenschaft in Herne. Das 1901 gegründete Unternehmen hat sich im Laufe des letzten Jahrhunderts zu einem wichtigen und verlässlichen Investor am Standort Wanne und Herne entwickelt.

Wir sind ein moderner Dienstleister rund um das Thema Wohnen, wobei die Grundsätze einer sozialen und traditionellen Genossenschaft stets bewahrt bleiben. Die satzungsmäßige Förderung der rund 4.000 Mitglieder hat seit über 120 Jahren oberste Priorität. Diese zeichnet sich in erster Linie durch eine bedarfsorientierte und nachhaltige Bestandspflege, umfangreiche Modernisie­rungs- sowie Neubautätigkeit aus.

### Welche Aufgaben erwarten Sie:

• Beurteilung des Bestandes hinsichtlich technischer Gegebenheiten
• Beauftragung und Überwachung größerer Instandhaltungs- / Modernisierungsmaßnahmen
• Technische Betreuung von Einzelmaßnahmen im Hausbestand
• Betreuung von kleineren Modernisierungsmaßnahmen im bewohnten Zustand
• Berechnung von Mieterhöhungen nach §559 BGB
• Sachliche Rechnungsprüfung von durchgeführten Baumaßnahmen
• Örtliche Begutachtung von Schimmelmeldungen bzw. Versicherungsfällen
• Bestandsdatenpflege nach Wohnungsmodernisierungen
• Bearbeitung von Zustimmungserklärungen bei Umbauwünschen durch Nutzer:innen

### Welches Profil bringen Sie mit:

• Bauingenieur:in / Architekt:in oder technische Ausbildung mit Berufser­fahrung in der Bauleitung
• Gutes Koordinationsvermögen von Baumaßnahmen
• Baurechtliche Kenntnisse von Aus­schreibung und Vergabe bis zur Überwachung und Abrechnung
• Erfahrung in der Bearbeitung von Schimmel- und Wasserschäden
• Eigenverantwortliche und struktu­rierte Arbeitsweise
• Kostenbewusstsein
• Durchsetzungsvermögen
• Teamfähigkeit und Kommunikations­stärke mit hoher Servicebereitschaft
• Kenntnisse im Umgang von Micro­soft-Office
• Führerschein Klasse B

### Was wir Ihnen bieten:

• Interessante und verantwortungs­volle Aufgabenstellungen
• Unbefristete Festanstellung in Vollzeit (37 Stunden / Woche)
• Vergütung nach dem wohnungswirt­schaftlichen Tarif
• 30 Tage Urlaub und zusätzlich am 24.12. und 31.12. frei
• Flache Hierarchien und kurze Ent­scheidungswege
• Teamorientierte Arbeitsatmosphäre
• Vermögenswirksame Leistungen
• Betriebliche Altersvorsorge
• Unentgeltliche Zusatzkranken­versicherung
• Weiterbildungsmöglichkeiten

### Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre vollständigen und aussagefähigen Bewerbungsunterlagen, unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, bis 16. Juli 2025 per E-Mail an: apply.job.27968116@hokifyjob.com