Job in der Schweiz: Mandatsleiter:in / Teamleiter:in Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe 80 - 100 %

Job in 8406 Winterthur, CH:

Der Job

Zusammen mit Ihrem fünfköpfigen Team übernehmen Sie die professionelle Bewirtschaftung eines komplexen Industrie- und Gewerbeareals in Winterthur. Ihr Aufgabenbereich umfasst unter anderem:

• Personelle und fachliche Führung eines Bewirtschaftungsteams
• Stellvertretung der Leiterin Bewirtschaftung Industrie & Gewerbe
• Sicherstellung der professionellen kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung des Immobilienportfolios
• Optimierung der Abläufe und Prozesse im Mandat
• Verantwortung für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Inkasso sowie Mahnwesen
• Beratung der Eigentümer zur langfristigen Wert- und Ertragssteigerung unter Berücksichtigung der Rentabilität
• Erstellung und Überwachung von Marktanalysen, Budgets und Investitionsplanungen in Bezug auf Mietertrag, Unterhalt und Renovationen
• Ansprechpartner:in für Eigentümer, Mieter, Behörden, Nachbarn, Handwerker, Projektleitung und interne Spezialisten bei fachspezifischen Fragen und Aufgabenstellungen
• Erhebung und Analyse von betrieblichen Kennzahlen für Eigentümer
• Aktive Teilnahme bei Akquisitionstätigkeiten
• Mitwirkung bei Arealentwicklungen und Konzepten
• Mitarbeit und Teilprojektleitung von internen Projekten zur Weiterentwicklung der Organisation sowie zur Effizienzsteigerung und Qualitätssicherung

Ihr Profil

• mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Büro-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften (o.ä.) in der Schweiz, von Vorteil in leitender Funktion
• Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis und/oder als Immobilientreuhänder:in mit eidgenössischem Fachausweis oder ein gleichwertiges Studium mit entsprechender Erfahrung im Immobilienmanagement
• eine kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz und souveränem Auftritt, die ihr Team zielorientiert und authentisch führt
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
• konzeptionelle Fähigkeiten sowie analytisches und strategisches Denkvermögen
• belastbar, flexibel und mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit und dynamischen Strukturen
• Sehr gute Anwenderkenntnisse der Immobiliensoftware GARAIO REM
• Veränderungskompetenz, digitale Affinität und Freude, Auwiesen mitzugestalten
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Angebot

• Vielseitige, interessante und herausfordernde Tätigkeiten
• Ein dynamisches, modernes Umfeld geprägt von Verantwortung, Vertrauen und Gestaltungsmöglichkeiten
• Persönliche Weiterentwicklung on und off the job
• Attraktives Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten und fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Jahresarbeitszeit, mindestens 5 Wochen Ferien, Mobile-Office, Lademöglichkeit für E-Mobilität, überdurchschnittliche Pensionskassen Leistungen, Krippenzuschüsse etc.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung auf unserem Jobportal.

Auwiesen Immobilien AG

Martina Kunz, Leiterin Human Resources

Klosterstrasse 17 |Winterthur | direkt | mail personal@

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