Technischer Objektverwalter (m/w/d)

**ÜBER UNS** Die CG Hausverwaltung GmbH gehört zur Unternehmensgruppe der CG Group GmbH mit Standorten in Berlin, Köln, Leipzig und Karlsruhe. Das Team besteht aus rund 50 kompetenten Mitarbeiter:innen im kaufmännischen und technischen Property Management sowie im Facility Management. Sie alle setzen die Anforderungen an eine professionelle Immobilienbewirtschaftung verlässlich und qualitativ hochwertig um. Die CG Hausverwaltung betreut verschiedene Assetklassen, managt Wohn- wie auch Gewerbeimmobilien und arbeitet bei der Entwicklung von Quartieren mit. Sie ist Bindeglied zwischen Eigentümer:innen bzw. Asset-Management der Objekte und den Mieter:innen. Für ihre Kund:innen übernimmt sie die Kommunikation zu Investor:innen und Eigentümer:innen von rund 4.800 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Deutschland. Die **CG Hausverwaltung GmbH** wächst kontinuierlich weiter und sucht daher für unseren Standort in **Köln** zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen persönlich und fachlich passenden **Technischen Objektverwalter (m/w/d).** **AUFGABENPROFIL** ·Unterstützung des kaufmännischen Property Managements bei technisch bedingten Problemstellungen im oder am Gebäude ·Angebotseinholung, Beauftragung und Rechnungsprüfung ·Überwachung, Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen  ·Überwachung von Gewährleistungsansprüchen und Mängelmanagement (bei von uns beauftragten Arbeiten) ·Überwachung und Koordination der Verkehrssicherheit einschließlich des Wartungsmanagements sowie Maßnahmeneinleitung und -umsetzung zur Wiedererlangung eines verkehrssicheren Zustandes ·Bautechnische Einschätzung und Erfassung zur Feststellung von erforderlichen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen ·Koordination und Leistungskontrolle interner und externer Dienstleister einschließlich des Berichtswesens ·Überprüfung der Einhaltung der gesetzlichen und behördlichen Prüfungen an Gebäuden und technischen Anlagen ·Regelmäßige Durchführung von Objekt­begehungen zur Feststellung des Gebäude­zustandes ·Ermittlung, Analyse und Umsetzung von Kostensenkungspotentialen ·Mitwirkung bei der Erstellung von Budgets für Instandhaltung und Betrieb von Objekten ****  **KOMPETENZPROFIL** ·Erfolgreich abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung, gerne zum Facility Manager / Technischen Objektverwalter (m/w/d) ·Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung wünschenswert ·Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen ·Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise ·Dienstleistungsbewusstsein sowie Freude am Umgang mit unseren Mieter:innen, Eigentümer:innen und Vertragspartner:innen ·Hohes Verantwortungsbewusstsein sowie absolute Zuverlässigkeit ·Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und hohe Flexibilität ·Führerschein Klasse B **UNSER ANGEBOT** ·Unbefristeter Arbeitsvertrag – wir sind an einer langjährigen Zusammenarbeit interessiert ·Attraktive Vergütung ·28 Tage Erholungsurlaub, zusätzlich sind der 24.12. und der 31.12. arbeitsfrei ·Maßgeschneiderte fachliche und persönliche Weiterbildungsangebote zur Unterstützung Ihrer beruflichen Entwicklung ·Modern und ergonomisch ausgestatteter Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten sowie Arbeiten im Homeoffice möglich ·Familienfreundliche Zuschüsse zur Kinderbetreuung ·Bezuschusste betriebliche Altersvorsorge in Form einer Direktversicherung ·Arbeitsmedizinische Vorsorgeangebote und Brillenzuschuss ·Täglich frisches Obst und Getränke am Arbeitsplatz ·Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen sowie Kultur- und Sportevents ·Unterstützung bei der Einarbeitung durch ein kollegiales und kompetentes Team **Weitere Informationen** Sie identifizieren sich mit unserem Unternehmen und diesen interessanten Aufgaben? Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Sie haben vorab Fragen zu dieser Stelle? Kontaktieren Sie gern **Frau Annette Preis.** Kontaktdaten: **0176 18085227** **Bewerben Sie sich für diesen Job** apply.job.26879906@hokifyjob.comapply.job.26879906@hokifyjob.com **Arbeitsort:** CG Group GmbH Deutz-Mühlheimer-Str. 121 51063 Köln