Geschäftsführung (w/m/d)

Die Detmolder Gesellschaft für Stadtentwicklung GmbH sucht zum 01.07.2025 eine strategisch starke, projekterfahrene und innovative Führungspersönlichkeit als **Geschäftsführung (w/m/d)** **Ihre Kernaufgaben**: •Übernahme der strategischen Steuerung des Projekts „Hornsches Tor“ und der Genossenschaften. •Planung und Überwachung der Projektziele, insbesondere im Hinblick auf Budget, Zeitrahmen und Qualitätsstandards •vertrauensvolle und verlässliche Zusammenarbeit und Abstimmung mit allen für die Innenstadtgestaltung- und Planung verantwortlichen Akteuren: den zuständigen Gremien, der Stadt Detmold, den zuständigen Behörden sowie weiteren internen und externen Partnern und Investoren •Verantwortung für die Rekrutierung und Steuerung von Fachkräften, insbesondere für projektkritische Rollen (z. B. Bauleitung, Controlling, Vertrieb und Marketing) •Entwicklung und Umsetzung eines umfassenden Risikomanagementsystems, inklusive der Identifikation und Minimierung projektspezifischer Risiken (z. B. Personalengpässe, Budgetabweichungen). •Sicherstellung regelmäßiger Qualitätskontrollen und Umsetzung von Eskalationsstrategien bei Zielabweichungen •Verantwortung für die detaillierte Vertragsgestaltung und Verhandlung mit externen Dienstleistern und Partnern (z. B. Architekturbüros, technische Fachplaner, Bauleitung) •Aktive Pflege der Beziehungen zu Investoren, Mietinteressenten und weiteren Stakeholdern zur Förderung der Akzeptanz und Unterstützung des Projekts •Repräsentation des Projekts und der DGS gegenüber politischen Entscheidungsträgern, der Öffentlichkeit und Medien •Überwachung und Steuerung des Projektbudgets (Hornsches Tor) von netto ca. 23 Millionen Euro, inkl. Sicherstellung der finanziellen Zielvorgaben und Wirtschaftlichkeit •Implementierung eines transparenten Reporting-Systems zur regelmäßigen Budget- und Finanzkontrolle •Entwicklung und Umsetzung einer umfassenden Marketingstrategie in enger Zusammenarbeit mit der Marketingfachkraft, um Investoren und Mieter anzusprechen •Unterstützung bei der Flächenvermarktung für Einzelhandel, Gewerbe und Wohnflächen •Transparente Dokumentation des Projektfortschritts und frühzeitige Kommunikation von möglichen Planabweichungen. •Die Geschäftsführung der Detmolder Gesellschaft für Stadtentwicklung GmbH ist Mitglied der Genossenschaft “Alte Ziegelei” und „Britensiedlung/Breitefeld“ in Detmold und deren weiteren Aufgaben umfasst folgende Bereiche: •Überwachung der Abrechnung nach HOAI: Sicherstellung, dass alle Planungs- und Bauleistungen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) korrekt abgerechnet werden. •Kontrolle von Planungs- und Bauleistungen: Überwachung der Qualität und Fortschritte aller Planungs- und Bauaktivitäten, um die Einhaltung von Zeitplänen, Budgets und Qualitätsstandards zu gewährleisten. •Strategische Vorgaben zur Gebietsentwicklung: Entwicklung und Implementierung von Strategien für die nachhaltige und wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklung des Gewerbegebiets und der Wohnraumentwicklung, in Abstimmung mit den Zielen der Genossenschaft. •Akquise von Interessenten: Aktive Ansprache und Gewinnung potenzieller Investoren, Mieter oder Käufer für die Gewerbeflächen, um eine optimale Auslastung und wirtschaftliche Stabilität des Gebiets zu erreichen. •Vertretung der DGS als Vorstandsmitglied in den Gremien der Genossenschaften. •Übernahme der technischen Projektleitung für Projekte der Detmolder Energie GmbH und ihrer Projektgesellschaften (vorhandene und zukünftige) in Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung **Sie bringen mit:** •Abgeschlossenes Studium in Stadtplanung, Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung •Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung im Immobilien- oder Projektentwicklungsbereich, idealer-weise mit Führungserfahrung. •Fundierte Kenntnisse in Projektsteuerung, Bauplanung, Vertragsmanagement und Risikomanagement. •Nachweisbare Erfahrung in der Leitung komplexer Bau- und Stadtentwicklungsprojekte, bevorzugt in einer urbanen, kommerziellen 1a/1b-Lage. •Erfahrung im Umgang mit öffentlichen Verwaltungen und Behörden, insbesondere bei Genehmigungsverfahren. •Ausgeprägte Kommunikations- und Führungsfähigkeiten mit der Fähigkeit, ein Team zu leiten und zu motivieren. •Analytische und strategische Denkweise zur Steuerung komplexer Projekte. •Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen in Vertragsverhandlungen und Stakeholder-Management. •Hohe Problemlösungsfähigkeit und Belastbarkeit, um flexibel auf Herausforderungen zu reagieren. •Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit und Bereitschaft zur aktiven Förderung der städtebaulichen Entwicklung der Stadt. **Wir bieten Ihnen:** •Eine angemessene Bezahlung in Anlehnung an den TVöD. •Wir setzen uns aktiv für Chancengleichheit, Diversität und Vielfalt ein. Deswegen freuen wir uns über jede Bewerbung! Sie haben Fragen zum Stelleninhalt? Nähere Auskünfte erteilt Ihnen gern Herr Thomas Lammering unter Tel. 05231/977-270. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte bewerben Sie sich mit den üblichen Unterlagen (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse, etc.) und senden Ihre Unterlagen bitte bis zum 15.04.2025 per Mail an apply.job.25982803@hokifyjob.com Hinweis: Bewerbungen, die auf dem Postweg bei uns eingehen, werden nach Abschluss des Verfahrens aufgrund des Verwaltungsaufwands nicht zurückgeschickt. Bitte senden Sie uns daher keine Originalzeugnisse, Originalurkunden etc. und keine Bewerbungsmappen zu. Informationen gemäß EU-DSGVO über die Verarbeitung Ihrer Daten können Sie im Internet auf der Webseite der Stadt Detmold unter der Rubrik „Stellenangebote“ nachlesen. **Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!**