Sachbearbeiter (m/w/d) für die Liegenschaftsverwaltung

Wir suchen Verstärkung! Die Gemeinde Gräfelfing (ca. 14.000 Einwohner), Landkreis München, sucht ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Sachbearbeiter (m/w/d) für die Liegenschaftsverwaltung mit 35 bis 39 Stunden/Woche Ihre Aufgabenschwerpunkte sind: • Rechtliche Verwaltung und Vertragsmanagement: Verwaltung von Miet-, Pacht-, Erbbau- und BGB-Verträgen, rechtliche Prüfung von Verträgen, Bearbeitung von Mietminderungen und anderen vertraglichen Fragestellungen • Liegenschaftsverwaltung und Koordination: Verantwortung für die kaufmännische Verwaltung, enge Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung zur Umsetzung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahm • Betriebs- und Kostenmanagement: Überwachung der Betriebskostenabrechnungen, Kostenkontrolle und Budgetüberwachung • Vergabemanagement und rechtliche Verantwortung: Durchführung von Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Einhaltung der vergaberechtlichen Vorschriften • Investitionsmanagement und Sanierung: Koordination von Sanierungsmaßnahmen, Verwaltung des Investitionsstaus und Entwicklung von Sanierungskonzepten • Kommunikation und Konfliktmanagement: Moderation von Konflikten und Abstimmung mit verschiedenen Abteilungen und externen Dienstleistern • Strategische Planung und Berichtswesen: Unterstützung bei der langfristigen Planung und Berichterstattung an die Gemeindeverwaltung Sie bringen mit: • Abgeschlossene/r • Beschäftigtenlehrgang II oder • Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Bereich Immobilienwirtschaft oder • vergleichbare Qualifikation • Alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten oder abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang I mit der Bereitschaft zur Weiterqualifizierung • mehrjährige praktische Erfahrungen in einer Kommunalverwaltung und/oder auf dem Gebiet des Liegenschaftswesens sind von Vorteil • Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein sicheres Auftreten • eigenständiges Arbeiten, Flexibilität und Engagement • bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit • gute organisatorische Fähigkeiten und fundierte EDV-Kenntnisse Wir bieten: • ein abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabenfeld in einem motivierten Team • leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bis EG 10 TVöD • Arbeitsmarktzulage (bis ca. 830 €) • Großraumzulage München (135 €) • Leistungszulagen bzw. Leistungsprämien nach § 18 TVöD • Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld) • einen krisensicheren Arbeitsplatz • Einarbeitung durch ein etabliertes Team und sehr gute Fortbildungs- und Weiterqualifizierungsmöglichkeiten • einen modernen Arbeitsplatz mit hochwertiger IT-Ausstattung • Freiraum für Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten • gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen • Gesundheitsförderungsmaßnahmen wie EGYM Wellpass, Massagen am Arbeitsplatz oder Yoga-Kurse • sichere arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann • optimale Verkehrsanbindungen Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Job-Sharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist. Klingt das nach Ihrem neuen Arbeitsplatz? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis 09.03.2025 digital über unser Bewerbungsportal unter https://www.mein-check-in.de/graefelfing_intern/position-448498 , per E-Mail an apply.job.25694668@hokifyjob.com oder postalisch an die Gemeinde Gräfelfing, Ruffiniallee 2, 82166 Gräfelfing.Für Rückfragen stehen Ihnen in fachlichen Fragen Herr Ramsauer (Geschäftsleiter und Leiter der Bauverwaltung) unter 089/8582-1044 und in personalrechtlichen Fragen Frau Schmid (Personalleitung) unter 089/8582-1029 gerne zur Verfügung.