Immobilienmanager:in (w/m/d)

Über uns Wir - Immobilien Bremen - sind der zentrale Dienstleister für das Management und die Bewirtschaftung der öffentlichen Immobilien der Freien Hansestadt Bremen. Unser Aufgabenspektrum ist vielfältig: Mit Blick auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie entwickeln wir Projekte strategisch und setzen sie unter Aspekten der Wirtschaftlichkeit und des Betriebs um. Unser Portfolio runden wir durch verlässliche Gebäude-, Beschaffungs- und Vergabedienstleistungen ab. Wir gestalten mit Schulen und Kindertagesstätten die Zukunft unserer Stadt, und tragen durch unseren Fokus auf energetische Baumaßnahmen wesentlich dazu bei, die Klimaschutzstrategie Bremens erfolgreich umzusetzen. Gemeinsam mit rund 900 Mitarbeiter:innen arbeiten wir an der Umsetzung dieser engagierten Ziele. In unserer Abteilung Grundstücksverkehr suchen wir Sie als Immobilienmanager:in (w/m/d) Entgeltgruppe 10 TVöD unbefristet Gemeinsam mit zehn Kolleg:innen mieten wir für unsere Kund:innen aus dem öffentlichen Dienst Immobilien an und verwalten anschließend die Mietverträge. Dabei sind uns eine umfassende Beratung unserer Kund:innen sowie eine kooperative Arbeitsweise besonders wichtig. Eigene Immobilien entwickeln wir im Hinblick auf eine zukünftige Verwendung. Aufgaben Ihre Aufgaben: Sie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten und weitere Immobilien mit öffentlichen Nutzungen. Dies bedeutet im Detail: Sie verwalten Gewerbemietverträge und prüfen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen Sie kümmern sich um die Organisation von Instandsetzungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie Anpassungen bestehender Mietverträge vor und bearbeiten Vertragskündigungen Sie mieten Immobilien an und beraten unsere Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses Sie unterstützen Ihre Kolleg:innen inhaltlich bei den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung Profil Sie bringen mit: Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in oder eine einschlägige Berufsausbildung jeweils mit Immobilienbezug oder Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in oder eine Berufsausbildung und mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich Von Vorteil sind: Sie haben bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien gesammelt Sie haben Erfahrung in der Anmietung von Immobilien, insbesondere mit Gewerbemietverträgen Sie verfügen über technisches Immobilienverständnis, idealerweise durch eine zusätzliche baufachliche Qualifikation Sie haben bereits erste Erfahrungen mit Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen gesammelt Sie bringen gute Kenntnisse in SAP-RE-FX mit Ein sicherer Umgang mit Standardsoftware wie Word, Excel, Power Point ist für Sie selbstverständlich Sie sind engagiert und arbeiten kunde- und lösungsorientiert Wir bieten Wir bieten: Sie erwartet ein vielseitiges und eigenverantwortliches Aufgabenspektrum mit einem großen Gestaltungsspielraum an einem modern ausgestatteten Arbeitsplatz in der Innenstadt. Als öffentlicher Arbeitgeber gewährleisten wir ein transparentes und zuverlässiges Entgeltgefüge auf tarifvertraglicher Grundlage. Wir bieten Ihnen eine unbefristete Beschäftigung mit flexiblen Arbeitszeiten an einem zukunftssicheren Arbeitsplatz mit Leistungen im Rahmen der betrieblichen Altersversorgung sowie fachspezifische Fortbildungsmöglichkeiten und attraktiven Angeboten im Gesundheitsmanagement. Die Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist uns ein Anliegen. Allgemeine Hinweise: Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet. Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben. Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben. Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt. Aus Kostengründen werden die Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt. Bitte reichen Sie nur Kopien (keine Mappen) ein. Sofern Ihnen eine schriftliche Ablehnung zugeht, werden Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahrt und anschließend vernichtet. Kontakt Bewerbungshinweise: Bitte reichen Sie nur vollständige Bewerbungsunterlagen ohne Foto ein. Dazu gehören Motivationsschreiben, Lebenslauf, nach Möglichkeit aktuelle Arbeitszeugnisse und relevante Qualifikationsnachweise. Sie können uns Ihre Bewerbung schriftlich oder per E-Mail zusenden. Bitte geben Sie unbedingt das Kennzeichen an. Bei Bewerbungen per E-Mail fassen Sie bitte die gesamten Unterlagen in einem Dokument im PDF-Format zusammen. Bewerbungsfrist : 25.02.2025 Kennzeichen : 017/2025 Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen Abteilung Innere Dienste – Team Personal Theodor-Heuss-Allee 14 28215 Bremen E-Mail: apply.job.25472601@hokifyjob.com Für weitere Auskünfte in fachlicher Hinsicht stehen Ihnen die Abteilungsleiterin Frau Tanja Fieberg (0421 361–89635) oder dem Teamleiter Michael Trense (0421 361-89636) zur Verfügung. Bei Fragen zum Auswahlprozess wenden Sie sich bitte an Frau Sybille Blöcker (0421 361-30365).