Sachbearbeitung Bauunterhaltung/Bauleitung (m/w/d)

Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und Naherholungsgebiet. Wir beim Zentralen Gebäudemanagement der Stadt Dorsten kümmern uns um die städtischen Hochbauten und dazugehörigen Liegenschaften. Wir tragen damit täglich u.a. dazu bei, dass Kinder in den Kindergarten und die Schule gehen können sowie Bürgerinnen und Bürger das städtische Serviceangebot plus ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen nutzen können. Wir machen unsere Stadt damit ein Stück lebenswerter und bringen die kommunalen Immobilien in die Zukunft. Zu unserem Gebäudebestand gehören zum Beispiel interessante Kinder- und Jugend-/ Bildungs-/ Kultur-/ und Verwaltungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportstätten. Dabei kannst Du uns aktiv unterstützen. Wir suchen aktuell zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine-n Sachbearbeiter_in im Team Bauunterhaltung als Architekt_in oder Bauingenieur_in  (m/w/d)VollzeitBezahlung nach Entgeltgruppe 11 TVöD(ggf. zzgl. Fachkräftezulage)unbefristet Was bieten wir Dir?      einen unbefristeten Arbeitsvertrag      attraktive und abwechslungsreiche Tätigkeiten      einen strukturierten und individuellen Onboarding-Prozess      selbstständiges und teamorientiertes Arbeiten      ein sehr gutes Arbeitsklima in einem kompetenten, motivierten Team      leistungsorientierte Entgelte zusätzlich zum Tabellenentgelt      eine attraktive Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes      regelmäßige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten      flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten      familienfreundliche Arbeitsbedingungen      Angebote der Gesundheitsprävention      eine verkehrsgünstige Anbindung mit ÖPNV und Auto      einen Zuschuss für ein dienstlich genutztes Fahrrad Das bist Du?!      Du besitzt umfassende Fachkenntnisse      Du hast eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität      Du arbeitest selbständig mit einem gesunden Pragmatismus      Du suchst Lösungen und keine Probleme      Du arbeitest gerne im Team und fachübergreifend      Du verstehst dich als Dienstleister Zu Deinen Schlüsselaufgaben gehören: Dir obliegt die Objektverantwortung für die Verwaltung, den Betrieb und die nachhaltige Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen in der baulichen und technischen Betreuung. Dabei bist Du zentrale_r Ansprechpartner_in für die Gebäudenutzer_innen. Du beurteilst eigenverantwortlich Instandsetzungsbedarfe, von der Kostenschätzung für die Veranschlagung von Haushaltsmitteln, bis zur Entscheidung über das erforderliche Vergabeverfahren. Deine Aufgaben bei Sanierungsmaßnahmen zur Gebäudeinstandsetzung sowie baulichen Unterhaltungs-, Ausbau-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen umfassen das Leistungsbild der LPH 1-9 gem. HOAI, inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung. In der Regel liegt dein Tätigkeitsschwerpunkt in den Leistungsphasen 5 bis 8. Falls erforderlich übernimmst du die Projektsteuerung/Projektkoordination. Du schreibst bei Bedarf externe (Fach)Planerleistungen aus vergibst, koordinierst, überwachst diese und rechnest sie ab. Sofern Baumaßnahmen insgesamt von externen Architektur-/ Ingenieurbüros abgewickelt werden, obliegen dir zudem die Kontaktbauleitung und die Bauherrenvertretung. In Deinen Aufgabenbereich fallen außerdem das Kosten- und Termincontrolling für die umzusetzenden Baumaßnahmen und die Budgetverantwortung für die Objekte. Hinzu kommen die Veranlassung, Beauftragung, Überwachung und Abrechnung wiederkehrender Prüfungen und Wartungen, inkl. Mängelbeseitigung und Dokumentation im Rahmen der Betreiberpflichten sowie die Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung Leistungen Dritter (z. B. Eigenleistungen Gebäudenutzer).  Ist es das, was Du suchst? Du willst mit uns die Zukunft gestalten? Dann bewirb Dich! Wir suchen engagierte Bewerber_innen mit einer strukturierten und eigenständigen Arbeitsweise. Ebenso sollten Strategie- und Organisationskompetenz, Flexibilität und sicheres Auftreten zu Deinen Stärken zählen. Dafür musst Du Folgendes mitbringen:       ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium in den Studiengängen Architektur oder Bauingenieurwesen (Vertiefung Hochbau oder konstruktiver Ingenieurbau) *², idealerweise mit gewerkeübergreifenden Kenntnissen*³       einschlägige Kenntnisse und sichere Anwendung der technischen und rechtlichen Regelwerke (VOB, BauO, HOAI, DIN 276)       sicherer Umgang mit berufsspezifischer Software (AVA etc.), MS-Office-Programmen und Internetnutzung       eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft, Deinen privaten PKW gegen Entschädigung nach den jeweiligen Sätzen des Landesreisekostengesetzes für dienstliche Zwecke einzusetzen, sofern keine triftigen Gründe entgegenstehen Idealerweise verfügst Du über eine fundierte Berufserfahrung im Bereich der Bau- und Projektleitung und hast praktische Erfahrungen in der Realisierung von Baumaßnahmen. Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit Behörden, im Rahmen der Abwicklung öffentlicher Bauvorhaben, sind von Vorteil ebenso wie CAD-Kenntnisse und die sichere Anwendung und Kenntnis weiterer Regelwerke (UVgO, Vgv, HOAI). Geld ist nicht alles, aber es muss sich natürlich auch für Dich lohnen! Da wir uns der Bedeutung Deiner Schlüsselposition bei uns bewusst sind, würden wir Dir ggf. zum Tabellenentgelt eine individuelle Fachkräftezulage gewähren. Diese würdest Du zunächst für die Dauer von drei Jahren erhalten, wobei eine Verlängerung definitiv möglich ist! Ob und in welcher Höhe eine individuelle Fachkräftezulage gewährt wird, wäre nach dem erfolgreichen Absolvieren der Probezeit zu besprechen. Was wir jetzt noch benötigen, ist Deine aussagekräftige Bewerbung. Diese nehmen wir gerne mit den üblichen Nachweisen über unser Bewerber-Portal unter www.schluesselposition.de entgegen. Mit der Zusendung der Bewerbung erklärst Du Dich bereit, dass Deine Daten vorübergehend im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert werden. Du möchtest wechseln? Das bleibt unter uns! Falls du dich in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis befindest, sichern wir Dir natürlich die Vertraulichkeit Deiner Bewerbung zu. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen bevorzugt, soweit nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Bewerbungen schwerbehinderter bzw. gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des § 164 Sozialgesetzbuches IX (SGB IX) sind erwünscht. Da uns die Vereinbarkeit von Familie und Beruf am Herzen liegt, ermöglichen wir auch in dieser Stelle grundsätzlich Teilzeitarbeit, sofern die notwendige Absprache unter zwei Teilzeitkräften gewährleistet ist. Für Rückfragen zur Stellenausschreibung steht Dir Christian Kieslich (E-Mail: apply.job.25103214@hokifyjob.com zur Verfügung.Bei Fragen zum Aufgabengebiet und den diesbezüglichen Inhalten kannst Du Dich gerne bei Eik von Rüden (E-Mail: apply.job.25103214@hokifyjob.com melden. Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bis zum 25.12.2024! Die Entgelttabelle findest Du unter: https://www.oeffentlichendienst.de/entgelttabelle/vka.html. Hinweise zur möglichen Stufenzuordnung erhältst Du in den §§ 16, 17 TVöD oder unter: https://oeffentlicherdienst.info/tvoed/vka/stufen.html.   *² Andere Abschlüsse/Fachrichtungen können zugelassen werden, wenn im konkreten Einzelfall besondere Vertiefungen, Erfahrungen oder Kenntnisse eine Erfüllung des Anforderungsprofils erkennen lassen. *³ Bei einem in Deutschland anerkannten, abgeschlossenen Studiengang aus dem nicht-deutschsprachigen Ausland ist zusätzlich der Nachweis „C1-Zertifikat / Deutsch C1-Fachkundige Sprachkenntnisse“ erforderlich.