Sachbearbeiter Baugenehmigungs-/Vorbescheidverfahren (m/w/d)

Sachbearbeiter Baugenehmigungs-/Vorbescheidverfahren (m/w/d) (Kennziffer 135/2024/142-53) in Vollzeitbeschäftigung am Standort Annaberg-Buchholz zu besetzen. Das Aufgabengebiet umfasst: - Durchführung von Baugenehmigungs- und Vorbescheidverfahren - Prüfung und rechtliche Bewertung von Bauanträgen hinsichtlich des Genehmigungsverfahrens nach SächsBO - bauplanungsrechtliche Prüfung über die Zulässigkeit baulicher Anlagen nach den §§ 29 - 38 BauGB - bauordnungsrechtliche Prüfung nach den Vorschriften der SächsBO, insbesondere Abstandsflächenrecht und Erschließungssicherung - Prüfung öffentlich-rechtlicher Anforderungen, insbesondere örtliche Bauvorschriften und aufgedrängtes Fachrecht - Prüfung und rechtliche Bewertung von beantragten Abweichungen von den Anforderungen der/des SächsBO/B-Plan bzw. sonstigen städtebaulichen Satzungen - rechtliche Sicherungen nach § 2 Abs. 12 SächsBO/Zulässigkeitsprüfung und Vorbereitung von Baulasten bzw. Dienstbarkeiten - Bewertung bautechnischer Nachweise gemäß DVO SächsBO - Erstellung der Bescheide (Baugenehmigungen/Versagungen/Verlängerungen etc.) - Bauabnahmen/Ortsbesichtigungen - Genehmigungsfreistellungsverfahren nach § 62 SächsBO - Voraussetzungen der Genehmigungsfreistellung prüfen und entscheiden - Vollzug der Verfahren nach § 62 SächsBO - Entscheidung von Abweichungen nach § 67 SächsBO außerhalb von Genehmigungsverfahren - Prüfung und rechtliche Bewertung von beantragten Abweichungen von den Anforderungen der SächsBO/ B-Plan/sonstigen städtebaulichen Satzungen/ SächsWaldG - Beratung und Fachaufsicht der Gemeinden/ kommunalen Bauämter in baurechtlichen Belangen - bauordnungsrechtliche Beurteilungen der Bauleitplanungen und sonstiger baurechtlicher Satzungen der Gemeinden nach BauGB/BauNVO - Beratung der am Bau Beteiligten (Bauherr, Entwurfsverfasser etc.) in bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Belangen - bauaufsichtliches Einschreiten prüfen und bewerten - Bescheide erstellen - Anhörungen und Entscheidungen im Zusammenhang mit OwiG-Verfahren Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sind erforderlich: - ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauwesen (Bachelor oder Dipl.-Ing (FH)) - Führerschein Klasse B und die Bereitschaft, den Privat-Pkw für dienstliche Belange einzusetzen Für die Erfüllung des Aufgabengebietes sollten folgende Fach- und Sozialkompetenzen vorhanden sein: - gute Kenntnisse in den Rechtsgebieten: Baurechtliche Gesetze des Bundes und des Freistaates Sachsen einschließlich zuzuordnender Verordnungen und Richtlinien, insbesondere die des Bauplanungs- und des Bauordnungsrechts und der damit im Zusammenhang stehenden gesetzlichen Grundlagen, wie z. B. SächsBO, BauNVO, VwVSächsBO, VwGO, SächsVwKG, WoEigG (und weitere) und des Verwaltungsrechts - Teamfähigkeit, Einsatzbereitschaft und Belastbarkeit - Entscheidungsfreudigkeit - gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit - sicherer Umgang im Publikumsverkehr - sichere IT-Kenntnisse - selbstständige, sorgfältige und gewissenhafte Arbeitsweise Unser Angebot: Vergütung nach dem TVöD, Entgeltgruppe 10. Wir bieten Ihnen attraktive und moderne Rahmenbedingungen, u. a. sehr gute Fortbildungsmöglichkeiten, flexible Arbeitszeiten ohne Kernzeit, betriebliches Gesundheitsmanagement sowie im tariflichen Bereich betriebliche Altersvorsorge plus Jahressonderzahlung und Leistungsentgelt. Interesse geweckt? Bewerbungen können bis zum 02.01.2025 unter Angabe der Kennziffer 135/2024/142-53 an das Landratsamt Erzgebirgskreis Referat Personal und Digitalisierung SG Personal Frau Hempel Paulus-Jenisius-Str. 24 09456 Annaberg-Buchholz oder auch per E-Mail und zusammengefasst zu einem PDF-Dokument unter Angabe der o. g. Kennziffer an apply.job.25052274@hokifyjob.com Sie hier, um Text einzugeben.Klicken Sie hier, um Text einzugeben.-Klicken Sie hier, um Text einzugeben. gerichtet werden. Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen bei: - ein aussagekräftiges Anschreiben einschließlich Lebenslauf, - Zeugnis/Urkunde des Berufsabschlusses, - relevante Arbeitszeugnisse und - Qualifikationsnachweise. Bei ausländischen Bildungsabschlüssen bitten wir um Vorlage der Feststellung der Vergleichbarkeit und Anerkennung durch die Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB). Ansonsten kann Ihre Bewerbung im Auswahlverfahren nicht berücksichtigt werden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Internetseite der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) unter http://www.kmk.org/zab. Darüber hinaus sollten Bewerbende aus Nicht-EU-Staaten (Europäischer Wirtschaftsraum und Schweiz ausgenommen) ihrer Bewerbung einen aktuellen Aufenthaltstitel gemäß § 4 Aufenthaltsgesetz, welcher die Erwerbstätigkeit ausdrücklich gestattet, beifügen. Schwerbehinderte Bewerber werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Ein entsprechender Nachweis ist der Bewerbung beizulegen. Es wird darauf hingewiesen, dass nur vollständige und fristgerecht eingegangene Bewerbungsunterlagen im Auswahlverfahren berücksichtigt werden können. Aufwendungen, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet. Mit der Abgabe der Bewerbung wird in die Speicherung und Verarbeitung der personenbezogenen Daten während des Bewerbungsverfahrens eingewilligt. Weitere Informationen zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten finden Sie auf unserer Homepage unterwww.erzgebirgskreis.de/datenschutz. Ein Widerruf der Einwilligung ist jederzeit möglich.