Sachbearbeiter*in für das Team Grundstücksverwaltung (m/w/d)

Unsere Stadtverwaltung ist so stark wie die Gesamtheit ihrer Mitarbeiter*innen (m/w/d). Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie Ulm aktiv mit. Wir suchen bei der Abteilung Liegenschaften und Wirtschaftsförderung zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n Sachbearbeiter*in für das Team Grundstücksverwaltung (m/w/d) Vollzeit, befristet mit dem Aufgabenschwerpunkt Miet- und Pachtverhältnisse für unbebaute Grundstücke. Die Stelle ist befristet bis 31.08.2026 als Mutterschaftsvertretung und der sich anschließenden Elternzeit. Eine Aussicht auf anteilige Weiterbeschäftigung besteht. Das Team unbebaute Grundstücke innerhalb des Teams Grundstücksverwaltung der Abteilung Liegenschaften und Wirtschaftsförderung ist für alle unbebauten städtischen und hospitalen Grundstücke verantwortlich, ausgenommen Kleingärten, Landwirtschaft und Sondernutzungen. Die Bezahlung erfolgt bis Entgeltgruppe 9a TVöD. Ihre Aufgaben: • Betreuung - von Abschluss bis zur Beendigung - von Miet-, Pacht-, Gestattungs- und Nutzungsverhältnissen über unbebaute städtische und hospitale Grundstücke • Verhandlung mit Mietern/Pächtern/Nutzungsberechtigten/Vertragspartnern • Vergabe Pflege-/Unterhaltsmaßnahmen dieser Flächen • Vor-Ort-Kontrollen und Außendienste der verwalteten Flächen • Entgeltermittlungen und -fortschreibungen (Miet- und Pachtzinsen, Einmalzahlungen, etc.) • finanzielle Abwicklung der Verträge über SAP Eine Änderung der Aufgaben bleibt vorbehalten. Ihr Profil: • eine abgeschlossene Verwaltungsausbildung (z. B. mittlerer Verwaltungsdienst, Verwaltungsfachangestellte*r, Fachangestellte*r für Bürokommunikation in der Kommunalverwaltung) oder eine vergleichbare Qualifikation. • einen sicheren und freundlichen Umgang und Kenntnisse in der Arbeit mit Kunden und unseren Vertragspartnern • Durchsetzungsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Entscheidungsfreude • Teamgeist und soziale Kompetenz, Konfliktfähigkeit, Kommunikationsfähigkeit • selbständiges Arbeiten, Eigeninitiative, Zuverlässigkeit und Genauigkeit • Kenntnisse im Liegenschaftsrecht, Vertragsrecht insb. BGB, Verwaltungsrecht, TKG, Betriebswirtschaft von Vorteil • einschlägige EDV-Kenntnisse, vor allem in SAP und MS Office, von Vorteil auch in Access, Session und im Geoportal • Führerschein Klasse B für Außendiensttätigkeiten incl. Bereitschaft das private Kfz für den dienstlichen Bedarf einzusetzen • sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Wir bieten: • eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und spannende Tätigkeit mit viel Kundenkontakt und Gestaltungsspielraum • ein vergünstigtes D-Ticket (Deutschlandticket) für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel zwischen Wohnung und Arbeitsstätte • Dienstrad-Leasing • Mittagstisch in ausgewählten Gastronomie- und Kantinenbetrieben gegen einen geringen Eigenanteil • verschiedene Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten • und vieles mehr Fragen beantwortet Ihnen gerne: Frau Mack, Teamleitung Grundstücksverwaltung, Tel.: 0731/161-2330 oder Herr Mendler, stv. Abteilungsleitung Tel. 0731/161-2302 oder E-Mail apply.job.25038042@hokifyjob.com Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich am 19.12.2024 statt. Weitere Infos: Die Stadt unterstützt die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Teilzeitmodelle im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten. Wir begrüßen Ihre Bewerbung unabhängig Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Ihres Alters, Ihrer Religion oder Weltanschauung, Ihrer Behinderung, Ihres Geschlechts oder Ihrer sexuellen Identität. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Erfahren Sie mehr über Arbeiten und Ausbildung bei der Stadt Ulm unter karriere.ulm.de. Bitte bewerben Sie sich mit aussagefähigen Unterlagen vorzugsweise online über unser Bewerbungsportal bis zum 19.12.2024 . Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung. Alternativ richten Sie Ihre Bewerbung mit Angabe der Identifikationsnummer 4042 an die Stadt Ulm, Zentrale Steuerung und Dienste / Personal und Organisation, Donaustraße 5, 89073 Ulm. Bitte reichen Sie im Falle einer Papierbewerbung ausschließlich Kopien ein, da wir keine Bewerbungsunterlagen zurückschicken.