Immobilienmanager/in (m/w/d)

Die Weilburger Gemeinnützige Wohnungsbau GmbH ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Stadt Weilburg und verwaltet eigene und fremde Wohnungsbestände. Wir betreuen und entwickeln die eigenen wie auch die uns anvertrauten Liegenschaften mit einem dynamischen Team in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen und Kunden weiter und wollen gemeinsam Wohnraum fürs Leben bieten. **Wir suchen ab sofort eine Immobilienmanagerin/einen Immobilienmanager (m/w/d) in Vollzeit** Ihre Aufgaben: - Verwaltung und Entwicklung des anvertrauten Immobilienbestandes durch, unter anderem, Mitwirkung bei Modernisierungsplanungen, Veranlassung von Mieterhöhungen nach §558 und §559 BGB, Mitwirkung bei Erstellung der Investition- und Instandhaltungsplanung für die kommenden Jahre - Vermietungsmanagement der Anvertrauten Wohnungen: Wohnungsrücknahmen und Übergaben, Planung der notwendigen Sanierungsarbeiten der zurückgenommenen Wohnungen, Erstellung der entsprechenden Protokolle, fristgerecht Abarbeitung und Weiterbelastung der von der Mietpartei verursachten Schäden, Erstellen der Exposees und Vermarktung der Wohnungen sowie Prüfung der Interessenten und Vertragsabschluss - Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit den entsprechenden Messdienstleistern sowie Veranlassung der fristgerechten Zustellung an die Mieterinnen und Mieter - Prüfung und Freigabe der im Zuge der obigen Tätigkeiten eingehenden Rechnungen und Werkverträge Ihre Qualifikation: - Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/zur Immobilienkaufmann (IHK) oder mindestens gleichwertige immobilienspezifische Ausbildung - Erfahrung mit Ausschreibungen von Dienstleistungsverträgen, Bauleistungen zur Wohnungssanierung und Verhandlungssicherheit im Umgang mit entsprechenden Firmen - Eigener Führerschein (Klasse B) sowie PKW für Außendiensteinsätze - Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket, idealerweise Erfahrung mit CREM-Solutions iX-Haus Unser Angebot: - Flexible Arbeitszeiten und eine eigenverantwortliche Organisation der anfallenden Aufgaben im Rahmen der anfallenden 39 Wochenstunden - Vergütung in Anlehnung an den TVöD, je nach Qualifikation und Berufserfahrung (Endgeldgruppe E8 /E9) - Mitgestaltung bei bestehenden Prozessen und Abläufen sowie die Möglichkeit, solch durch eigene Ideen gemeinsam mit dem Team neu zu schaffen und zu implementieren - Ein bunt gemischtes Team mit gutem Zusammenhalt und kurzen Dienstwegen - Ausstattung mit modernen Endgeräten (Smartphone, Laptop) und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten an bis zu 2 Tagen pro Woche - Bereitstellung eines monatlichen Tankbudgets **Bei Rückfragen kommen Sie gerne vorab via E-Mail auf uns zu.** Bei gleicher Qualifikation werden Bewerber mit einer Schwerbehinderung bevorzugt eingestellt. Ihre Bewerbung mit den dazugehörigen Unterlagen richten Sie bitte per E-Mail an apply.job.24797273@hokifyjob.com zu Händen Herrn Philipp Rüffer. Wir freuen uns auf Sie!