Bauleiter m/w/d

Werde unser neuer Bauleiter für Neubau, Sanierung und Instandhaltung!

Auf der Suche nach einem abwechslungsreichen Job bei einem der größten Arbeitgeber in Magdeburg? Dann bist du bei uns genau richtig!

Die Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH, der größte kommunale Vermieter in Magdeburg und Sachsen-Anhalt mit rund 18.500 Wohnungen, über 500 Gewerbeeinheiten und 234 Mitarbeiter*innen, sucht ab sofort einen Bauleiter (m/w/d).

Bewirb dich jetzt und werde Teil unseres Teams!

Ihr Aufgabenfeld umfasst u.a.:

• Mitwirkung bei der Erarbeitung von Ausschreibungen für die Vergabe von Bauleistungen
• Verantwortliche Bauleitung gemäß Landesbauordnung
• Verantwortliche Leitung, Steuerung und Koordination aller Planungs- und Bauprojekte in den Phasen der Projektanalyse, -vorbereitung, -ausführung und -nachbereitung
• Koordination und Steuerung interner und externer Projektbeteiligter unter Einhaltung projektspezifischer Zielvorgaben hinsichtlich Qualität, Quantität, Kosten und Terminen in Planung und Ausführung
• Wahrnehmung und Sicherstellung der Bauherrenaufgaben bei Bauprojekten jeglicher Art (z.B. Abrissmaßnahmen, Sanierungen, Neubauten)
• Technische und terminliche Bauüberwachung auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, der technischen Baubeschreibung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen, den Baukosten, den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften (Koordination aller Auftragnehmer, Baubesprechungen, Führung von Bautagebüchern etc.)
• Kontrolle der freigegebenen Budgets; Verantwortung für deren Einhaltung
• Erstellung und Überwachung von Termin- und Zahlungsplänen; Rechnungsbearbeitung einschließlich Schlussabrechnung
• Vorschläge und Abstimmung mit der Planung, um fehlende Details oder gegebenenfalls technisch und wirtschaftlich bessere Lösungen sicherzustellen
• Durchführung von Zwischen- und Schlussabnahmen sämtlicher Gewerke sowie Einleitung der behördlichen Abnahmen; Erstellung von Abnahmeprotokollen und Feststellung von Mängeln; Einleitung der Mängelbeseitigung
• Übergabe der fertiggestellten Objekte bzw. Bauleistungen an das Immobilienmanagement oder an Bauherren, einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen (Abnahmeprotokolle, Bestandspläne, Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle etc.)
• Koordinierung der Mängelbeseitigungsarbeiten, die bei der Abnahme der Vertragsleistungen und bei der Übergabe an die Kundenbetreuungsteams oder Dritte festgestellt wurden
• Überwachung und Durchsetzung der Gewährleistungsansprüche sowie der Garantieabnahmen vor Ablauf der Gewährleistungsfristen; Veranlassung von Materialprüfungen und Gutachten
• Ordnungsgemäße Führung der Objektakten für die „Baudurchführung“ und die „Objekt-Abrechnungsdokumentation“
• Information über und praktische Umsetzung neuer Entwicklungen und Erkenntnisse im Arbeitsbereich Bau- und Datendokumentation
• Mitwirkung beim Abschluss von Bau- und Architektenverträgen
• Mitwirkung bei der Erarbeitung von Rahmenverträgen
• Koordinierung von Versicherungsfällen für Großschäden in Wohnungen und Gewerbeeinheiten, von der ersten Schadensaufnahme und Begehung mit Gutachtern über die Ursachen- und Schadensbeseitigung bis hin zur Rückgabe bzw. Wiederinbetriebnahme durch den Nutzer und zur umfassenden Abrechnung gegenüber dem Versicherer
• Führung des Schriftverkehrs im Arbeitsbereich mit sämtlichen Auftragnehmern, Behörden etc.
• Übernahme sonstiger vergleichbarer Tätigkeiten

Wir erwarten von Ihnen:

• qualifizierte technische Berufsausbildung wie Fachschul-/Fachhochschul-/Hochschulausbildung Hochbau
• oder gleichwertige Kenntnisse sowie Berufserfahrung im Hochbau
• fundierte bauphysikalische, bautechnische und bauchemische Kenntnisse
• Grundkenntnisse in der Verhandlungsführung
• anwendungs- und tätigkeitsbezogene EDV-, PC- und MS-Office-Kenntnisse
• Identifikation mit der Wobau und ihren Zielen
• Durchsetzungsvermögen
• Geschick im Umgang mit Geschäftspartnern
• sicheres und entschiedenes Auftreten
• engagiertes Eintreten für die Erstellung qualitativ hochwertiger Bauprojekte
• Bereitschaft, neue technische Lösungen aufgrund fortschrittlicher Verfahren oder praktischer Erfahrungen vor Ort zu akzeptieren und umzusetzen
• kooperativer und konstruktiver Arbeitsstil
• selbständiges Arbeiten, Eigeninitiative auf Basis der Unternehmensregeln
• Bereitschaft, Verantwortung im Rahmen der übertragenen Aufgaben zu übernehmen
• Fähigkeit zu konstruktiver Kritik und Selbstkritik
• Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterbildung und Anwendung moderner Methoden

Das können Sie von uns erwarten:

• tarifgerechte Vergütung sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Vollzeit mit 37 h/Woche
• 30 + 2 Tage Urlaub
• firmenfinanziertes Jobticket
• Jobrad
• flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten möglich
• Mitarbeiterrabatte
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Weiterbildungsmöglichkeiten
• ... und vieles mehr

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung bis zum 30. September 2024!

Diese senden Sie bitte an apply.job.24297160@hokifyjob.com