Technischer Objektmanager/ Immobilienkaufmann / Objektverwalter (m/w/d)
Berimo Verwaltungs GmbH
Job Zusammenfassung
Du verwaltest Wohn- und Gewerbeimmobilien kaufmännisch und technisch, koordinierst Instandhaltungsmaßnahmen und betreust Dienstleister. Vorausgesetzt wird eine kaufmännische Ausbildung sowie sichere MS-Office-Kenntnisse.
Das solltest du mitbringen
Abschluss
einer der folgenden Bildungswege
Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau
Vergleichbare kaufmännische Ausbildung
oder vergleichbar (siehe Ausschreibung)
Deutsch
"...Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift..."
Weitere Infos zu Qualifikationen & weiteren Anforderungen findest du in der Ausschreibung.
Über den Job:
EINLEITUNG
Wir sind ein engagiertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft und betreuen Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem hohen Qualitätsanspruch. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen zuverlässigen und motivierten Immobilienkaufmann(frau)/Objektverwalter (m/w/d).
IHRE AUFGABEN
- Kaufmännische technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Erstellung, Führung und Pflege von Listen, Registern und objektrelevanten Dokumentationen (z. B. RWA-Listen, Kautionslisten, Objektstammblätter, Schadensregister und Übersichten zu Mietminderungen)
- Pflege und Aktualisierung von Objekt-, Mieter- und Stammdaten
- Erfassung, Bearbeitung und Nachverfolgung von Mängeln und Schadensfällen
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Beauftragung, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister, Handwerksbetriebe und Lieferanten
- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie Vorbereitung von Vergabeentscheidungen
- Sicherstellung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der betreuten Immobilien
- Einholung und Dokumentation von Zustandsberichten sowie Erstellung von Bestellungen und Investitionsanforderungen
- Vorbereitung und Erstellung von Aushängen sowie allgemeine organisatorische Aufgaben in der Hausverwaltung
- Prüfung, Koordination und Nachverfolgung von Mietermängeln
- Erstellung und Abrechnung der Arbeitsstunden des Sanierungsteams und der Hauswarte
- Pflege bestehender Geschäftsbeziehungen sowie Auswahl und Gewinnung neuer Dienstleister und Geschäftspartner
IHR PROFIL
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder Wohnungswirtschaft von Vorteil
- Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Immobiliensoftware (idealerweise DOMUS 4000 ERP) wünschenswert
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Organisationsgeschick sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
- Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein freundliches Auftreten
- Führerschein der Klasse B ist wünschenswert
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
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Job-ID.: 29144068
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